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Accueil Social, économie et politique La bulle immobilière plombe l'activité économique !

La bulle immobilière plombe l'activité économique !

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Selon The Economist, le marché immobilier français est le plus surcoté d'Europe, et l'un des plus surévalués au monde. Zoom sur un intolérable parasitisme.

Evoquée par Le Monde, une étude de l'hebdomadaire britannique montre que les tarifs de l'immobilier pratiqués dans l'Hexagone sont surcotés de 50% pour les loyers et de 35% pour les prix par rapport au revenu des ménages. Ce qui est énorme ! Voir ici l'article original de The Economist qui contient un tableau comparatif édifiant.

Quel rapport avec le chômage, me direz-vous ? Il est simple...
Quand le budget logement rogne à ce point le pouvoir d'achat (les prix ont doublé en dix ans et les salaires stagné), il nuit gravement à la consommation — qui est, qu'on le déplore ou non, le principal moteur de l'activité économique du pays —, ce qui, par ricochet, vide les carnets de commande des entreprises et affaiblit notre sacro-sainte croissance, donc génère du chômage et de la pauvreté. Côté entreprises, c'est aussi un boulet : il suffit de penser au loyer du Virgin Megastore sur les Champs-Elysées...

L'étude de The Economist tombe à pic. Nous sommes les champions de la surévaluation non seulement en Europe mais dans le monde : une situation intenable qu'il faut faire cesser.

Crever la bulle immobilière, en voilà une vraie "réforme structurelle" !

Alors qu'il était récemment question d'un "choc de compétitivité" à faire endosser par les salariés et les consommateurs, Pascal Riché de Rue89 écrivait ceci : «Si la France a besoin d’un "choc", c’est chez Cécile Duflot, ministre du Logement, qu’il faut le préparer. Une baisse des loyers aurait, en France, une véritable efficacité économique.»

En effet : au lieu d'engraisser une poignée de spéculateurs et de gens qui se gavent sur la pierre (on les comprend : ça rapporte beaucoup plus que de travailler… et c'est légal), dans le contexte actuel où il y a urgence, le gouvernement serait bien inspiré de remettre l'immobilier à sa juste place, en légiférant d'un côté et, de l'autre, en faisant construire un maximum de logements sociaux afin d'endiguer cette pénurie inhumaine qui fait bondir les prix. Ainsi rendrait-il du pouvoir d'achat à une majorité de ménages, et redonnerait-il de la marge à nombre d'entreprises.

Où en est Cécile Duflot, qui a promis de «faire baisser les prix de l'immobilier, des loyers et du foncier en 2013» ? Plus que jamais, son projet ambitieux est attendu. Mais avec les "socialistes", quelle ambition peut-on espérer ?

SH

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Mis à jour ( Vendredi, 18 Janvier 2013 00:52 )  

Commentaires 

 
0 # lebeaupolo 2013-01-18 12:19 Ben, c'est pas partout pareil ! Y des coins les maisons sont vides, à louer ou a vendre…
Tiens les Parisiens, un pavillon avec jardin, cave, garage, 4 pièces, tout confort, isolation et état correct, chauffage central, à 2 pas du lycee / collège pour les gamins, dans bourg de 3000 habitants, sympa, ben ça se loue 520 roros …
Y a pas le métro, mais l'éléctricité, 2 supermachés, un centre médical, tout ce qu'y faut. C'est la maison de ma mère, comme elle est très agée elle va devoir quitter et louer… mais elle a 470 roros de retraite et ça + le loyer payera jamais pour la maison de retraite locale ou elle aimerait rester car elle connait tout le monde …
Combien ça oeut se vendre, je sais pas, le prix d'un studio de 15 m2 à Paris ?
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0 # superuser 2013-01-18 12:44 Un studio de 15 m2 à Paris, ça va de 110.000 € dans le 10e à 200.000 € dans le 7e ! Et à louer, c'est au moins 500 € par mois ! C'est du n'importe quoi. Répondre | Répondre avec citation |
 
 
0 # tristesir 2013-01-18 13:09 www.lefigaro.fr/actualite-france/2013/01/17/01016-20130117ARTFIG00602-paris-330-euros-par-mois-pour-un-logement-de-156m.php

(Ne faites pas attention à l'orthographe déficiente de cet article)
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0 # tristesir 2013-01-18 13:27 Partout où il reste un peu d''emplois les loyers sont chers voire excessifs. C'est aussi simple que ça. Répondre | Répondre avec citation |
 
 
0 # Chiz 2013-01-21 15:13 Le titre de l’édito d’Alex de Tarlé « Immobilier…un krach, vite! » www.lejdd.fr/Chroniques/Axel-de-Tarle/Immobilier-un-krach-vite-la-chronique-d-Axel-de-Tarle-587149
Il cite une étude de Bercy selon laquelle la folie des prix immobiliers serait à l’origine de la perte de compétitivité de l’économie française et n’hésite pas à écrire que c’est une catastrophe.
Mais il ne s’appesantit pas sur les possesseurs des patrimoines gonflés pendant des années par des profits bien éloignés de ceux rapportés par le travail salarié.
Non, pour faire baisser les prix, lui réclame l’arrêt des aides aux acheteurs; Il préconise aussi de construire mais en assouplissant les normes et les règles immobilières,
Voilà.

PS : dans un commentaire de l’article "Rapport Gallois : c'est l'arnaque !", j’écrivais « Des lois sur les plus-values immobilières et les droits de succession, des contrôleurs du fisc en plus, et l'éclatement de la bulle immobilière devrait être possible … »
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0 # MartineG 2013-01-22 13:31 Et la Tribune de confirmer que l'éclatement de la bulle immobilière ne nuira pas à l'économie du pays ! Zappez tout le charabia du début et allez à la fin de l'article :
www.latribune.fr/espace-abonnes/le-decryptage/20130120trib000743569/pourquoi-l-economie-francaise-resistera-a-l-eclatement-d-une-bulle-immobiliere-.html
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0 # Chiz 2013-01-22 16:47 J'aime bien la question posée dans cet article de la Tribune : "ne serait-il pas efficient pour la société et l'économie que les bulles immobilières qui se sont formées dans les zones tendues de l'hexagone éclatent ?" Répondre | Répondre avec citation |
 
 
0 # plouf plouf 2013-01-23 10:47 il faut bien payer la maison de retraite ! Répondre | Répondre avec citation |
 

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